??据厦门克而瑞研究中心数据分析,厦门商品住宅前期供应增量,国庆前后多盘相继“压价”入市,本周(10.8-10.14)万科白鹭郡、IOI棕榈城等项目集中备案,助力成交量价齐升,其中,成交量环比上涨712.8%,达近15周周度高峰;

??市场方面,翔安金茂悦、雅居乐御宾府、保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认 筹,其中,纯新盘翔安金茂悦在本周末加大**集中认 筹,项目部分楼栋精 装售价大幅低于土地楼面价,但认 筹一般。整体来看,国庆后各案场客户到访整体缩量明显,由于普遍蓄客不足,项目推盘节奏明显放缓。

  

?在IOI棕榈城的备案助力下,集美区成交量居各区之首,成交占比全市成交量的46%。

??本周80-144㎡为成交主力面积段,万科白鹭郡、融信铂悦湾为主力成交项目。

??本周全市成交排行榜前十项目中,集美占4席,同安占3席,思明、海沧和翔安各占1席,湖里无项目上榜。

??从成交排行榜看

??【万科白鹭郡】别墅大批量备案,助推项目获得成交排行榜冠军,共成交5902㎡,成交均价30206元/㎡;

??【IOI棕榈城】位居亚军,成交34套,5685㎡,成交均价为38743元/㎡;

??【融信铂悦湾】位居季军,成交17套,1532㎡,成交均价34223元/㎡。